Wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen, wollen Sie natürlich einen möglichst guten oder angemessenen Preis erzielen. Als Laie wissen Sie oft nicht, was Sie für ein Objekt verlangen können. Sie haben lediglich vage Anhaltspunkte aus Immobilienverkäufen in der Nachbarschaft. Man muss aber sagen, dass jede Immobilie individuell eingeschätzt werden sollte. Nur in dem Fall kann man einen realistischen Wert ermitteln. Sie sollten vor einem Verkauf also Immobilien bewerten lassen.
Der Immobilienmakler ist ein Vermittler zwischen zwei Parteien, ein vertrauenswürdiger Bezugspunkt für den Kunden, der spezielle Bedürfnisse hat, an diesen Fachmann verwiesen zu werden.
Die Kernkompetenz des Maklers ist die Fähigkeit, zwischen dem Verkäufer-Eigentümer und dem am Kauf einer Immobilie interessierten Kunden zu vermitteln.
Darüber hinaus werden von diesem Profi noch viele weitere Fähigkeiten verlangt: Seine Leistung zielt auf die Vermittlung von Immobilienkauf- oder Leasingverträgen ab und dafür sowohl eine fundierte Kenntnis des lokalen und allgemeinen Marktes als auch die Fähigkeit zur adäquaten Wertermittlung eines Hauses.
Der Kauf von Immobilien ist aus vielerlei Gründen inzwischen wieder sehr angesagt. Nicht nur die Möglichkeit der Kapitalanlage sorgt dafür, denn ein eigenes Haus oder eine eigene Wohnung zu besitzen, ist inzwischen wieder angesagt und modern geworden. Bevor es gilt, einen Erwerb abzuschließen und zu tätigen, sollten jedoch ausreichend Informationen vorhanden sein, um eine vielversprechende und fundierte Kaufentscheidung tätigen zu können.
Immobilien und ihre Lage
Der Wert von Immobilien wird von den unterschiedlichsten Faktoren beeinflusst.
Eine Wohnung zu verkaufen ist mit einem hohen Aufwand verbunden. Außerdem gibt es einige rechtliche Anforderungen, denen Sie nachkommen müssen.
Was Sie beachten sollten, wenn Sie Ihre Wohnung verkaufen möchten, erfahren Sie hier.
Wie Sie vorgehen sollten
Bevor Sie Ihre Wohnung verkaufen können, müssen Sie einen realistischen Preis ermitteln. Dazu sollten Sie den Wert der Immobilie festlegen lassen. Hierfür gibt es zahlreiche Tools im Web. Diese sind jedoch ungenau. Unabhängige Gutachter erstellen Ihnen eine Bewertung Ihrer Wohnung, an welcher Sie sich bei der Preisfindung orientieren können.
